Nowy blok TBS na Parkitce – budowa tuż za rogiem!

Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej TBS w Częstochowie przygotowuje się do wyboru wykonawcy drugiego budynku w ramach osiedla przy ul. Łódzkiej. Przetarg na wykonanie inwestycji przyciągnął dwie firmy: Przedsiębiorstwo Budowlane „DOMBUD” z Katowic oraz Grupę AMB BUDOWNICTWO z Oleszna. Propozycje cenowe za realizację projektu oscylują między 7,2 mln a 9,8 mln złotych, co jest zgodne ze standardami rynkowymi. Prace budowlane mogą rozpocząć się jeszcze w tym roku, a wykonawca dostarczy 60-miesięczną gwarancję na swoje usługi.

Proces wyboru wykonawcy

Aktualnie ZGM TBS analizuje złożone oferty w celu wyboru najkorzystniejszej zgodnie z zasadami zamówień publicznych. Szybkie wyłonienie partnera umożliwi rozpoczęcie budowy kolejnego bloku. Wynajem w systemie TBS jest atrakcyjny dla mieszkańców ze względu na stabilność i niższe koszty w porównaniu do tradycyjnego rynku nieruchomości. Lokale są przygotowane do zamieszkania, a partycypacja poczyniona na budowę jest zwracana według regulaminu TBS.

Specyfikacje nowego budynku

Nowy blok mieszkalny będzie miał cztery piętra i zaoferuje mieszkania o różnej powierzchni – jedno-, dwu- i trzypokojowe. W budynku znajdzie się winda, a w otoczeniu zaplanowano miejsca parkingowe, drogi dojazdowe oraz place zabaw. Cały projekt ma być zrealizowany w ciągu półtora roku, a osiedle przy ul. Łódzkiej ma w przyszłości pomieścić nawet 400 mieszkań.

Perspektywy na przyszłość i wymagania dla przyszłych mieszkańców

Ze względu na duże zainteresowanie, TBS planuje kolejne inwestycje w tej okolicy. Na początku 2027 roku przewiduje się ogłoszenie przetargu na budowę kolejnych budynków, oznaczonych jako „C” i „D”. Aby stać się najemcą w systemie TBS, konieczne jest spełnienie określonych wymagań formalnych oraz wpłacenie tzw. partycypacji, która wynosi 30% kosztów budowy mieszkania. Ta kwota jest zwracana według zasad obowiązujących w TBS.

Planowane inwestycje na ul. Łódzkiej stanowią ważny krok w rozwoju nowoczesnych osiedli czynszowych w Częstochowie. Dzięki przemyślanej strukturze wynajmu i możliwości zwrotu partycypacji, TBS zapewnia stabilne i przystępne cenowo mieszkania, przyciągając coraz więcej zainteresowanych. Sukces obecnych i przyszłych projektów znacząco wpłynie na rozwój lokalnego rynku nieruchomości.

Źródło: Urząd Miasta Częstochowy