NOWE MIESZKANIA W MIEJSCU DAWNEJ ELEKTROCIEPŁOWNI

W Częstochowie podjęto decyzję, która może znacząco wpłynąć na krajobraz miasta. Rada Miasta zatwierdziła rozwój inwestycji deweloperskiej na dawnym terenie przemysłowym przy ul. Mirowskiej. Decyzja ta stwarza możliwość nie tylko budowy nowych mieszkań, ale również rewitalizacji okolicznego Parku Narutowicza. Zgoda Rady Miasta jest efektem zastosowania specustawy mieszkaniowej z 2018 roku, która pozwala na realizację projektów budowlanych na terenach dawniej niedostępnych dla takich inwestycji, jak obszary przemysłowe czy kolejowe.

Procedury administracyjne a realizacja inwestycji

Decyzja radnych nie oznacza jeszcze początku prac budowlanych. Jest to dopiero początek skomplikowanego procesu administracyjnego, który inwestor musi przejść, aby uzyskać pozwolenie na budowę. Projekt osiedla, opracowany przez Pracownię Architektoniczną Sebastiana Krawczyka, zakłada budowę trzech budynków mieszkalnych o wysokości od 7 do 14 kondygnacji. Inwestorem jest firma „Kamieniarz” Tadeusz Modliński, działająca od końca lat 70.

Plan zagospodarowania terenu

Przeznaczony pod inwestycję teren obejmuje 14,5 tys. m kw. i zakłada powstanie od 170 do 350 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej od 12 do 18 tys. m kw. Planowane jest również przekształcenie istniejącego budynku maszynowni na przestrzeń usługową. Projekt zakłada także stworzenie niezbędnej infrastruktury, w tym miejsc postojowych, dojść oraz terenów rekreacyjnych.

Współczesne udogodnienia i zieleń na osiedlu

Osiedle ma być przyjazne dla osób ze szczególnymi potrzebami, z przewidzianymi 255 miejscami postojowymi dla mieszkańców i 20 dla przestrzeni usługowej. Deweloper zadba również o tereny zielone, które obejmują przestrzenie rekreacyjne oraz roślinność na elewacjach budynków.

Korzyści dla miasta i mieszkańców

Projekt nie tylko przewiduje budowę mieszkań, ale także rewitalizację parku Narutowicza oraz poprawę infrastruktury drogowej. Planowany jest remont ul. Żabiej oraz instalacja nowej sygnalizacji świetlnej, co ma ułatwić komunikację w tej części miasta. Ostateczny kształt inwestycji zostanie określony w projekcie budowlanym, który przejdzie przez kolejne etapy oceny zgodności z przepisami.

Źródło: Urząd Miasta Częstochowy